1. Mengabulkan gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya ;

2. Menyatakan sah secara hukum seluruh bukti yang diajukan oleh PENGGUGAT dalam perkara ini;

3. Menyatakan perbuatan TERGUGAT telah melakukan WANPRESTASI (Cidera Janji);

4. Menyatakan demi hukum bahwa Surat Perjanjian tertanggal 1 Juli 2022 yang telah dibuat oleh dan diantara PENGGUGAT dan TERUGAT adalah sah dan mengikat;

5. Menyatakan demi hukum bahwa Surat pernyataan tertanggal 29 Januari 2023 yang telah dibuat oleh dan diantara PENGGUGAT dan TERUGAT adalah sah dan mengikat;

6. Menghukum TERGUGAT untuk membayar ganti kerugian materiil dan imateriil sebagai berikut :

a. Kerugian Materiil:

1. Pinjaman Pokok Rp. 200.000.000,-

2. Keuntungan yang diberikan TERGUGAT Rp. 160.000.000,-

Total Rp. 360.000.000,-

b. Kerugian Imateriil :

1. Hak atas bunga Bank 0,5 % / bulan Rp. 35.000.000,-

Total Rp. 35.000.000,-

7. Menyatakan secara sah dan berharga Sita Jaminan (Conservatoir beslag) terhadap sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Desa Cipeujeuh Wetan, Kecmatan Lemahabang, Kabupaten Cirebon, Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 01457/Cipeujeuh Wetan seluas 92 m2 (sembilan puluh dua meter persegi) atas nama Dalim b. Wastilah, dengan batas- batas sebagai berikut :

Sebelah Utara : Jalan

Sebelah Selatan : Rumah Milik Teteng Sebelah Barat : Rumah Milik Ibu Yati

Sebelah Timur : Rumah Milik Ibu Ati/Bapak Wawan

8. Menghukum TERGUGAT dan/atau orang lain yang turut menguasai tanah sengketa, serta pernah mendapat hak dari TERGUGAT tersebut untuk menyerahkannya kepada PENGGUGAT dalam keadaan baik dan bebas dari beban hak orang lain;

9. Menghukum TERGUGAT untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 500.000,- (lima ratus ribu rupiah)/hari, apabila TERGUGAT lalai melaksanakan isi putusan perkara ini terhitung sejak putusan berkekuatan hukum tetap;

10. Menghukum TURUT TERGUGAT untuk tunduk dan patuh serta taat pada isi putusan dalam perkara ini;

11. Menyatakan putusan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu meskipun TERGUGAT maupun TURUT TERGUGAT melakukan upaya hukum lain (uit voorbaar bij voraad);

12. Menghukum TERGUGAT untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini ;