1. Menerima dan mengabulkan Gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya.

2. Menyatakan Surat Kuasa Khusus tanggal 05 Juli 2025 adalah sah menurut hukum.

3. Menyatakan Kesepakatan sebagaimana tercantum didalam Surat Nomor 010 / BIS-SSR / PJH / VII / 2025 tanggal 08 Juli 2025 adalah sah menurut hukum.

4. Menyatakan bahwa TERGUGAT I dan TERGUGAT II telah melakukan Cidera Janji / Wanprestasi.

5. Menghukum TERGUGAT I dan TERGUGAT II atas perbuatan Cidera Jan-ji / Wanprestasi untuk membayar kepada PENGGUGAT uang Sukses Fee sebesar Rp. 156.000.000,- (seratus lima puluh enam juta Rupiah) beri-kut bunganya sebesar 6 % (enam Persen) pertahun (S.1848:No22) terhitung sejak TERGUGAT I dan TERGUGAT II telah Cidera Janji (Wanprestasi) pada tanggal 10 Januari 2026 sampai dengan memenuhi kewajibannya membayar biaya tersebut kepada PENGGUGAT.

6. Menyatakan sah dan berharga atas Sita Jaminan (Conservatoir Beslaag) yang diletakkan oleh Pengadilan Negeri Sumber, terhadap :

6.1. 1 (satu) bidang tanah dan bangunan rumah berlokasi di Jalan Puri Sejahtera IV No. 8 RT.005 RW.005 Sidamulya, Kelurahan Pe-kiringan, Kecamatan Kesambi, Kota Cirebon;

6.2. 1 (satu) bidang tanah dan bangunan rumah berlokasi di Jalan Sekar Kemuning II No. 22, Kelurahan Karyamulya, Kecamatan Kesambi, Kota Cirebon. 

7. Menghukum TERGUGAT I dan TERGUGAT II untuk membayar segala biaya yang timbul dari perkara aquo.

8. Memerintahkan TURUT TERGUGAT I, TURUT TERGUGAT II, dan TURUT TERGUGAT III agar tunduk dan patuh atas Putusan dalam perkara aquo.

9. Menyatakan bahwa putusan Gugatan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu walaupun ada upaya hukum Verzet, Banding, Kasasi, atau Peninjauan Kembali (Uitvoerbaar Bij Voorraad).