DALAM PROVISI

1. Memerintahkan penundaan pelaksanaan eksekusi berdasarkan Relaas Pemberitahuan Pelaksanaan Eksekusi Nomor 10/Pdt.Eks/2025/PN Sbr sampai terdapat putusan dalam perkara perlawanan a quo yang berkekuatan hukum tetap; --

2. Memerintahkan Jurusita dan/atau aparat yang melaksanakan eksekusi untuk tidak melakukan pengosongan, pengambilalihan, maupun tindakan eksekutorial lainnya terhadap objek sengketa sampai adanya putusan dalam perkara a quo;  ---------------------------------------

DALAM POKOK PERKARA

1. Menerima dan mengabulkan Gugatan Perlawanan (Partij Verzet) PELAWAN untuk seluruhnya; ---------------------------------

2. Menyatakan PELAWAN adalah Pelawan yang benar dan beritikad baik;

3. Menyatakan pelaksanaan eksekusi terhadap objek: ------------------------

3.1. Sertifikat Hak Milik Nomor 1739 Desa Kertawinangun, Surat Ukur: 4313, tertanggal 19 Oktober 1994, seluas 3760 M² (tiga ribu tujuh ratus enam puluh meter persegi) yang terletak di     Jl. Cideng Indah No. 88, RT/RT: 026/006, Desa Kertawinangun, Kecamatan Kedawung, Kabupaten Cirebon, atasnama Nunung Hasanah, Muhammad Nabiq Irfan, Mohamad Nafis Irfan;

3.2. Kendaraan Toyota Camry Tahun 2014, No. Rangka: MR053AK50E450E4506212, No. Mesin: 2AR U143962, No. Pol: E1322 DG Ex No. Pol: 50 FY dengan Alamat Jl. Gn. Semeru D VI, No. 105, RT/RW: 001/005, Kelurahan Kecapi, Kecamatan Harjamukti, Kota Cirebon;

3.3. Kendaraan Toyota Alphard 3.5 V A/T, Tahun 2012, No. Rangka: JTEGS21H1C8066471, No. Mesin: 2GR0869892, Warna Hitam, No. Pol: E 1543 HI atasnama PT Cipta Persada Propertindo, Alamat Perum 14 Kaliwulu, Blok C1, No. 1 Desa Kaliwulu, Kecamatan Plered, Kabupaten Cirebon;

masih mengandung sengketa hak dan kepentingan pihak lain; -----------

4. Menyatakan pelaksanaan eksekusi terhadap objek a quo belum dapat dilaksanakan sebelum adanya kepastian hukum terhadap sengketa-sengketa yang masih berjalan. --------------------------------------------------

5. Menyatakan pelaksanaan eksekusi terhadap objek a quo patut ditangguhkan sampai adanya putusan berkekuatan hukum tetap terhadap: ---------------------------------------------------------------------------

• Perkara Derden Verzet di Pengadilan Negeri Sumber yang diajukan pada tanggal 10 Februari 2026 dengan register Nomor 22/Pdt.Bth/2026/PN.Sbr;
• Perkara harta Bersama di Pengadilan Agama Sumber yang diajukan pada tanggal 23 April 2026 dengan register Nomor 2747/Pdt.G/2026/PA.Sbr;
• Perkara Perbuatan Melawan Hukum di Pengadilan Negeri Indramayu yang diajukan pada tanggal 24 Februari 2026, dengan register nomor: 13/Pdt.G/2026/PN.Idm;
• dan perkara Pidana di Kepolisian Resort Cirebon Kota dengan Laporan Polisi Nomor: LP/B/684/X/2021/SPK/POLRES CIREBON KOTA/POLDA JABAR, tertanggal 17 Oktober 2021.

6. Memerintahkan TERLAWAN untuk tunduk dan patuh terhadap putusan dalam perkara ini; ---------------------------------------

7. Menghukum TERLAWAN untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam perkara ini; -------------------------------

SUBSIDAIR: --------------------------------------------------------------------------------

Apabila Majelis Hakim berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono). -----------------------------